Investieren und Vermieten: Maximieren Sie Ihre Einnahmen mit Immobilien auf Zypern
Unser umfassender Service für Ihre Immobilieninvestitionen
Unser Service geht weit über einfaches Property Management hinaus. Wir nehmen Ihr Objekt in unser renommiertes Portfolio auf und kümmern uns um alle Aspekte des Managements, von der Mietersuche über die Instandhaltung bis hin zur Optimierung der Belegungsraten und Mieteinnahmen.
Unser Ziel ist es, das volle Potenzial Ihrer Immobilieninvestition auszuschöpfen.
Mit unserem starken Fokus auf Kundenservice und unsere bewährte Erfolgsbilanz in der Kurzzeitvermietung können wir einen erstklassigen Service für Ihre Mieter gewährleisten und gleichzeitig hohe Renditen für Sie erzielen.
Und das ist noch nicht alles: Wir verstehen, dass jede Immobilie und jeder Investor einzigartig ist, daher bieten wir maßgeschneiderte Lösungen, die speziell auf Ihre Bedürfnisse und Ziele zugeschnitten sind.
Lassen Sie Ihre Immobilien nicht ungenutzt – setzen Sie auf unser umfassendes Immobilienmanagement und lassen Sie Ihre Immobilieninvestitionen auf Zypern für Sie arbeiten. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und erfahren Sie, wie wir Ihnen dabei helfen können, das Maximum aus Ihren Immobilien auf Zypern herauszuholen.
Ich helfe Ihnen mit der Vorbereitung Ihrer Wohnung für die Vermietung und bringe mein umfassendes Know-how ein. Ich bereite die Inserate vor und pflege diese bei Airbnb ein. Die Kunden werden von mir betreut und versorgt. Das Geld bekommen Sie direkt von Airbnb auf Ihr Konto. Die Immobilie wird bis zu 1 Mio. USD versichert. Wir beantragen für Sie die zyprische Lizenz für Kurzzeitvermietung.
Onboarding-Preis: 500 €
Provisionen:
- 25 % für Studios, 1-2 Zimmer Wohnungen, 2 Zimmer Townhouse
- 20 % für 3-Zimmer Wohnungen oder 3 Zimmer Townhouse
- 15 % für Villen und Häuser
Sie können sich entspannt zurücklehnen, ich übernehme den Job.
Die Vorteile der Immobilienvermietung auf Zypern
1. Stabile Einnahmequelle
Das Vermieten Ihrer Immobilie bietet eine stabile und regelmäßige Einnahmequelle. Ob Kurzzeit- oder Langzeitmiete, Sie können von konstanten Mieteinnahmen profitieren.
2. Wertsteigerung der Immobilie
Durch regelmäßige Instandhaltung und professionelle Verwaltung bleibt Ihre Immobilie in einem ausgezeichneten Zustand, was zu einer langfristigen Wertsteigerung führt.
3. Flexibilität und Freiheit
Mit unserem Management-Service haben Sie die Freiheit, sich auf andere Dinge zu konzentrieren, während wir uns um alle Aspekte der Vermietung kümmern.
4. Professionelle Verwaltung
Unser erfahrenes Team übernimmt die komplette Verwaltung Ihrer Immobilie, von der Mietersuche über die Instandhaltung bis hin zur Buchhaltung.
5. Optimierung der Mieteinnahmen
Wir analysieren den Markt und passen die Mietpreise entsprechend an, um die bestmöglichen Einnahmen zu erzielen.
6. Sicherheitsgarantien
Ihre Immobilie ist bis zu 1 Mio. USD versichert. Außerdem kümmern wir uns um die Einholung der erforderlichen Lizenzen und Genehmigungen.
Warum in Immobilien auf Zypern investieren?
1. Attraktive Lage
Zypern ist eine beliebte Destination für Touristen und Expats gleichermaßen. Die Insel bietet ein mildes Klima, wunderschöne Strände und eine reiche Kultur, was sie zu einem attraktiven Ort für Immobilieninvestitionen macht.
2. Steuervorteile
Zypern bietet zahlreiche Steuervorteile für Immobilienbesitzer, darunter niedrige Grundsteuern und steuerliche Anreize für Investoren.
3. Wachsender Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt auf Zypern wächst stetig. Die Nachfrage nach Mietobjekten, insbesondere in touristischen Regionen, ist hoch.
4. Sicheres Investment
Immobilien gelten als eine der sichersten Anlageformen. Mit der richtigen Verwaltung können Sie nicht nur stabile Einnahmen erzielen, sondern auch von der Wertsteigerung profitieren.
Unsere Dienstleistungen im Detail
1. Mietersuche und Screening
Wir übernehmen die Suche nach geeigneten Mietern und führen umfassende Hintergrundprüfungen durch, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie in guten Händen ist.
2. Marketing und Inserate
Unsere Experten erstellen ansprechende Inserate und platzieren diese auf führenden Plattformen wie Airbnb. Wir nutzen professionelle Fotos und detaillierte Beschreibungen, um potenzielle Mieter anzuziehen.
3. Verwaltung und Instandhaltung
Unser Team kümmert sich um die regelmäßige Instandhaltung Ihrer Immobilie, einschließlich Reparaturen und Reinigungsservices. Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie stets in einwandfreiem Zustand ist.
4. Finanzmanagement
Wir übernehmen die gesamte Buchhaltung und Finanzverwaltung, von der Mietpreisfestsetzung über die Mietzahlung bis hin zur Steuererklärung. Sie erhalten regelmäßige Berichte über die finanzielle Performance Ihrer Immobilie.
5. Kundenservice
Unser Kundenservice steht Ihnen und Ihren Mietern rund um die Uhr zur Verfügung. Wir kümmern uns um alle Anliegen und Probleme, um sicherzustellen, dass sowohl Sie als auch Ihre Mieter zufrieden sind.
So funktioniert die Zusammenarbeit
1. Kontaktaufnahme
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und teilen Sie uns Ihre Anforderungen und Ziele mit. Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung an.
2. Besichtigung und Bewertung
Unser Team besichtigt Ihre Immobilie und führt eine detaillierte Bewertung durch. Wir erarbeiten einen maßgeschneiderten Plan für die Vermietung und Verwaltung Ihrer Immobilie.
3. Vertragsabschluss
Nach der Bewertung unterzeichnen wir einen Vertrag, der die Rahmenbedingungen und Konditionen unserer Zusammenarbeit festlegt.
4. Vermarktung und Vermietung
Wir starten mit der Vermarktung Ihrer Immobilie und beginnen mit der Suche nach geeigneten Mietern. Unsere Experten erstellen ansprechende Inserate und platzieren diese auf führenden Plattformen.
5. Verwaltung und Betreuung
Unser Team übernimmt die vollständige Verwaltung Ihrer Immobilie, einschließlich der Mietersuche, Instandhaltung und Finanzverwaltung. Sie können sich entspannt zurücklehnen und die Mieteinnahmen genießen.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
1. Wie hoch sind die Kosten für den Immobilienmanagement-Service?
Die Kosten variieren je nach Umfang der Dienstleistungen und der Art der Immobilie. Unser Onboarding-Preis beträgt 500 €, und die Provisionen liegen zwischen 15 % und 25 % je nach Immobilientyp.
2. Wie finde ich heraus, ob meine Immobilie für die Kurzzeitvermietung geeignet ist?
Unser Team führt eine detaillierte Bewertung Ihrer Immobilie durch und berät Sie, ob sie für die Kurzzeitvermietung geeignet ist. Faktoren wie Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie spielen eine wichtige Rolle.
3. Wie werden die Mieteinnahmen verwaltet?
Die Mieteinnahmen werden direkt auf Ihr Konto überwiesen. Wir kümmern uns um die gesamte Buchhaltung und stellen Ihnen regelmäßige Finanzberichte zur Verfügung.
4. Was passiert, wenn Reparaturen oder Instandhaltungsarbeiten erforderlich sind?
Unser Team übernimmt alle notwendigen Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten. Wir arbeiten mit zuverlässigen Handwerkern und Dienstleistern zusammen, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie stets in einwandfreiem Zustand ist. Die Kosten für die Reparatur übernimmt lediglich der Eigentümer.
5. Wie werden die Mieter ausgewählt?
Wir führen umfassende Hintergrundprüfungen durch, um sicherzustellen, dass Ihre Mieter zuverlässig und vertrauenswürdig sind. Unsere Screening-Prozesse umfassen Bonitätsprüfungen, Referenzchecks und persönliche Gespräche. So sind wir in der Laage über 80% an unzuverlässigen Mieter auszuschließen.
6. Wie schnell kann meine Immobilie vermietet werden?
Die Vermietungsdauer hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich der Lage und des Zustands der Immobilie sowie der aktuellen Marktlage. Unsere Experten arbeiten jedoch effizient, um Ihre Immobilie so schnell wie möglich zu vermieten. In der Regel die erste Gäste werden bereit nach 5 Tagen ab Veröffentlichung auf Airbnb eintreffen. So müssen Sie nicht lange warten bis die erste Einkünfte auf Ihr Konto fließen.
Fazit: Maximieren Sie Ihr Einkommen mit Immobilien auf Zypern
Investieren und Vermieten ist eine hervorragende Möglichkeit, zusätzliches Einkommen zu erzielen und das Potenzial Ihrer Immobilieninvestitionen auszuschöpfen. Mit unserem umfassenden Management-Service können Sie sicher sein, dass Ihre Immobilie in guten Händen ist und Sie die bestmöglichen Renditen erzielen.
Zögern Sie nicht länger – setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung. Lassen Sie Ihre Immobilien für Sie arbeiten und genießen Sie die Freiheit, sich auf andere Dinge zu konzentrieren, während wir uns um den Rest kümmern.
